Решив обменять недвижимость, ее владельцы столкнутся практически с теми же проблемами, которые возникают во время покупки. Первый этап – оценка владельцами квартиры своего жилья, второй – поиск подходящего аналога и проверка выбранного варианта.
Существуют следующие способы обмена квартиры, которые зависят от статуса недвижимости и цели:
- Обмен муниципального жилья — неприватизированная квартира меняется на такое же неприватизированное жилье.
- Обмен квартиры на жилье меньшей площади (например, обмен трешки на полуторку и двушку).
- Обмен квартиры на частный дом (с доплатой) – доступен только собственникам приватизированных квартир.
- Обмен приватизированной квартиры на дачу или частный дом в области (как с доплатой, так и без).
- Обмен trade-in — старая квартира обменивается на жилье в новостройке.
Наши специалисты готовы взять на себя все этапы обмена, вне зависимости от сложности ситуации. С нами продажа или обмен жилья станет приятной и безопасной процедурой, которая полностью лишена утомительных поисков подходящих вариантов.
Пакет документов для обмена квартиры
Чтобы оформить сделку, потребуется:
- Правоустанавливающие документы на вашу недвижимость, которые подтверждают право собственности (например, свидетельство).
- Кадастровый паспорт.
- Выписка из домовой книги.
- Паспорта собственников жилья, а также свидетельства о рождении при наличии у владельцев несовершеннолетних детей.
- Договор.
В некоторых случаях могут потребоваться следующие документы:
- Согласие супруга/супруги на продажу недвижимости (обязательно заверяется нотариусом, если клиент находится в браке);
- Разрешение, выданное органами опеки, для проведения сделки обмена;
- Справка, выданная УК и свидетельствующая об отсутствии долгов по коммунальным платежам;
- При наличии ипотеки согласие банка, выдавшего кредит, на отчуждение квартиры.
Главные преимущества сотрудничества с нашим агентством
-
100% гарантия безопасной сделки. Специалисты нашей компании точно соблюдают договорные сроки. Мы работаем быстро и на результат, о чем свидетельствует большое количество положительных отзывов в сети.
-
Безупречная репутация агентства. Мы состоим в Региональной Гильдии риелторов «Южный Урал»
-
Привлекательные условия сотрудничества. Оплата наших услуг осуществляется после выполненной работы.
Наши сотрудники проверяют перед показом выбранные объекты. Мы обязательно общаемся с собственниками жилья и соседями, чтобы обеспечить своим клиентам защиту от любых неожиданностей и неприятных сюрпризов. Опытные эксперты проконсультируют вас по любым вопросам, связанным с подбором жилья. Мы подберем для вас оптимальные варианты, пригласим на осмотр и подготовим все необходимые документы.
Как оформить заказ
![Свидетельство ООО "Премьер-Сити"](/upload/resize_cache/iblock/9df/600_600_1/9df0ca6701a5ed77283d93ddcab2e80c.jpg "Свидетельство ООО "Премьер-Сити"")
