Агаповка
Аша
Бакал
Варна
Верхнеуральск
Верхний Уфалей
Еманжелинск
Еткуль
Златоуст
Карабаш
Карталы
Касли
Катав-Ивановск
Копейск
Коркино
Куса
Кыштым
Магнитогорск
Миасс
Миасское
Миньяр
Нязепетровск
Озерск
Пласт
Санкт-Петербург
Сатка
Сим
Смолино
Снежинск
Сочи
Трехгорный
Усть-Катав
Чебаркуль
Южноуральск
Юрюзань
Челябинск
Троицк
Челябинск
Поиск
Войти
Логин
Пароль
Зарегистрироваться
После регистрации на сайте вам будет доступно отслеживание состояния заказов, личный кабинет и другие новые возможности
Заказать звонок
Логин
Пароль
Зарегистрироваться
После регистрации на сайте вам будет доступно отслеживание состояния заказов, личный кабинет и другие новые возможности

Ипотечные каникулы — что это такое и как их получить

27 Сен 2020
#Ипотечные каникулы
#Ипотека

Как правило, ипотека оформляется на длительный срок — до 30 лет. В течение этого срока могут возникнуть ситуации, когда клиентам сложно продолжать вносить ежемесячные платежи в привычном режиме. Например, снижение зарплаты или сокращение с работы.

Подобные обстоятельства считаются уважительными и, чтобы избежать просрочек и штрафов, можно воспользоваться специальной программой — ипотечные каникулы. 

28 февраля 2019 года в Госдуму внесен законопроект об ипотечных каникулах 

Он дает возможность приостанавливать или временно уменьшать выплаты по ипотеке заемщикам, которые оказались в сложной финансовой ситуации. К таким ситуациям относятся потеря работы, временная нетрудоспособность, инвалидность I или II группы, снижение дохода более чем на 30% или смерть близкого родственника. 

  • Максимальный срок ипотечных каникул — полгода.
  • Воспользоваться каникулами можно 1 раз в течение срока кредитования.

Как это работает

После обращения заемщика с просьбой уменьшить или приостановить выплаты банк в течение 5 дней проверяет, соответствует ли клиент критериям для предоставления ипотечных каникул. Если информация подтвердится, то банк предоставляет каникулы. При этом заемщик в любой момент может вернуться к обычному графику платежей.

По истечении срока ипотечных каникул клиент выплачивает ипотеку по условиям договора, а затем гасит платежи, которые пропустил во время каникул. Таким образом, срок ипотечного кредитования будет продлен.

Были ли уже такие программы в банках 

В Сбербанке уже действовала подобная программа реструктуризации задолженности при возникновении сложной финансовой ситуации. Какие варианты предлагает банк:   

  • Уменьшить ежемесячный платёж, прибавив к сроку ипотеки до 10 лет. Общий срок при этом не должен превысить 35 лет.
  • Предоставить отсрочку до 2 лет. В это время можно не платить основной долг, а только минимальный платёж — 1/10 от суммы процентов за месяц.

Когда ситуация заемщика исправится, банк распределит остаток долга равными платежами на оставшийся или продленный срок кредита.

Отсрочку платежей по ипотеке Сбербанка можно получить, если в семье родился ребенок. По такому случаю банк может увеличить срок ипотеки, прибавив до 3 лет. Но только если кредит был получен по программе «Молодая семья». На увеличение срока также можно рассчитывать, если вы становитесь опекуном. 

Возможно вас заинтересует