В каких случаях собственника могут выселить из квартиры

По суду можно выселить из муниципального жилья (пожизненное проживание по договору социального найма) в случаях если:

1. есть большие долги по оплате коммунальных платежей;
2. использование жилья не по назначению;
3. отсутствие собственника (доказанное) в течении длительного времени без веских на то причин;
4. разрушение или повреждение жилья с доказанным умыслом;
5. антисанитария и другие действия, мешающие жизнедеятельности соседям

Все вышеперечисленное должно быть в обязательном порядке доказано, нельзя принимать во внимание простые кляузы соседей, должны быть действительно веские причины. Так же нельзя применить санкции в отношении вреда, причиненного малоленетними детьми.

Бывают также случаи, когда между собственниками-совладельцами возникают случаи споров, например, при разводе. Либо в квартире кто-либо прописан, а собственник против, либо при покупке квартиры бывшие собственники не выписались. Вариантов много — все это решается в суде и выселение, в случае отказа лиц добровольно съехать, осуществляется принудительно. Исключения — несовершеннолетние дети. Их выселить и выписать нельзя.

Также нельзя выселить:

• должника по ЖКХ, если жилье является единственным, кроме ипотеки (при ипотеке жилье до погашения - собственность банка);
• несовершеннолетних детей;
• сирот;
• инвалидов 1-2 групп;
• пенсионеров по возрасту;
• членов семьи умершего нанимателя служебного жилья;
• членов семей военнослужащих, погибших при исполнении служебных обязанностей.

Выселение, в случае сопротивления этому, происходит при помощи судебных приставов в присутствие понятых.

Надеемся, ни у кого из наших читателей не возникнет в жизни ситуаций, когда встанет вопрос о принудительном выселении и лишении права собственности!

Возможно вас заинтересует

Юридические услуги

Помощь с ипотекой

Обмен недвижимости

Услуги риэлтора