Выгодные программы ипотеки для всех!

Почему отказывает банк?Что мы предлагаем при оформлении ипотеки?
Плохая кредитная история Индивидуальный подбор кредитной истории
Ошибки при заполнении анкеты Сопровождение на всех этапах сделки
Неустойчивое состояние предприятия/работодателя Оценку вашей кредитоспособности при оформлении ипотеки
Проблемы с законом Представление ваших интересов в банке/проверка вашей кредитной истории

Оформление ипотеки в Челябинске

С нами 95% заявок одобряются!

 Скидки и преференции от банков-партнеров


  • Отмена или сниженние банковской комиссии за выдачу кредита;
  • Отмена комиссии за расмотрение заявки при оформлении ипотеки;
  • Снижение процентной ставки на весь срок кредита до-1,5% зависимости от программы);
  • Уменьшения срока моратория на долгосрочное погашение;
  • Снижение платежей по страховой недвижимости, -жизни, трудоспособности и рисков потери права собственности- (титул).

Чтобы получить профессиональные консультации по оформлению ипотеки звоните нам  8 (351) 220-01-11

Мы проанализируем Вашу ситуацию и оформим ипотеку на самых выгодных условиях в Челябинске.


Условия оформления ипотеки

  • Срок кредита от 1 года до 50 лет;
  • Без первоначального взноса или сумма первоначального взноса от 5% стоимости квартиры (дома);
  • Заемщиком/созаемщиком при оформлении ипотеки может быть любое лицо в возрасте от 18 до 60 лет;
  • Постоянная или временная прописка (регистрация);
  • 1 год непрерывного трудового стажа и не менее 3 месяцев на последнем месте работы;
  • Страхование жизни и трудоспособности заемщика на весь срок кредитования;
  • Страхование приобретаемого жилья от ущерба и разрушения на весь срок кредитования.

 

Военная ипотека

оформление военной ипотеки Челябинск в ПРЕМЬЕР-СИТИ«Военная ипотека» — специальная программа по приобретению жилья для военнослужащих, действующая с 2005 г. Кредит выплачивается средствами, которые государство ежемесячно откладывает на счет военного в течение всего периода его нахождения на службе. Каждый год накопления индексируются. Платежи одинаковы для всех категорий участников. 

Кто имеет право на военную ипотеку

Оформить ипотеку на жильё могут как офицеры, так и рядовые, находящиеся на долгосрочном контракте и внесенные в реестр участников.

Категории военных

  • военнослужащие со званиями «прапорщик» и «мичман», прослужившие 3 года;
  • выпускники военных вузов, которым выдали диплом 1 января 2005 г. и позже, и подписавшие контракт до этой даты;
  • офицеры, заключившие 1-й контракт;
  • матросы, сержанты, солдаты, подписавшие 2-й контракт.
Отсчет времени для всех перечисленных категорий также начинается с начала 2015 г.

Условия займа

Выплаты по ипотеке не должны быть выше, чем перечисляемые ежемесячно Министерством обороны средства на личный счет. Если военный, заключивший ипотечный договор на 20 лет, решит уволиться из армии раньше этого срока, ему придется погашать остаток долга, включая проценты, самостоятельно. По программе положено не более 2 млн. 200 тыс. руб. Возраст военного 21 — 45 лет. 
Можно не брать ипотеку, а копить деньги, чтобы через 20 лет использовать их на покупку квартиры.

Нельзя оформить ипотеку на жилье, считающееся ветхим фондом, например, комнату в коммуналке. Пока не выплачена задолженность, недвижимость не подлежит продаже или переоформлению на другое лицо.

Процентная ставка и срок кредитования зависят от возраста и типа выкупаемой квартиры. Необходимые документы: паспорт, заявление на специальном бланке, свидетельство о том, что у вас есть право на жилищный займ.

Преимущества военной ипотеки

  • заемщик сам выбирает квартиру; нет требований относительно ее метража; регион – любой;
  • льготные условия; возможность доплачивать собственные деньги для покупки лучшего жилья и повторно участвовать в «военной ипотеке»;
  • программа действует независимо от наличия иной собственности.

Агентство недвижимости «Премьер-Сити» давно работает с военнослужащими, желающими оформить «военную ипотеку». Мы подберем подходящую квартиру исходя из ваших пожеланий, порекомендуем банк с лучшими условиями, поможем быстро оформить все необходимые документы. Компетентные специалисты предоставят военнослужащим бесплатные телефонные консультации по программе.

 

Ипотека для ИП (индивидуальных предпринимателей)

оформление ипотеки для ИП Челябинск в ПРЕМЬЕР-СИТИЕще некоторое время назад индивидуальному предпринимателю, чтобы взять кредит в банке, нужно было справиться со многими сложностями. Финансовые учреждения с явным нежеланием предоставляли ипотечные кредиты предпринимателю, считая его заемщиком с повышенным риском.

В настоящее время обстановка поменялась – ипотечные продукты для индивидуальных предпринимателей стали на много доступнее, что подтверждает появление новых банковских программ, предназначенных определенно для предпринимателей.

Интересно, что кредит предпринимателю, как правило, предоставляется со значительной процентной ставкой или на короткий срок. Помимо этого, в процессе оформления ипотечного кредита затрачивается много времени, так как нужно предоставить большое количество бумаг. Одно лишь рассмотрение заявления может занять месяц, так как оценке подвергается большой перечень документов. Выполняемый анализ бизнеса необходим, чтобы подтвердить доход предпринимателя, а также для подтверждения наличия действующих производственных активов. При проведении анализа внимание уделяется в основном сроку работы предприятия и сальдо оборота.

Некоторые бизнесмены, избегая налоговиков, устраняются от предоставления полных и правдивых сведений. Но эти действия не подкреплены ни чем – вся информация клиентов является строго секретной, а потеря каких-либо сведений может обернуться против банка.

Подытоживая вышесказанное, можно подчеркнуть, что ипотечный кредит для предпринимателя – это непростое занятие, поэтому очень важно предоставить этот вопрос специалистам. Сотрудники агентства недвижимости «Премьер-Сити» обязательно помогут вам решить вопрос с оформлением ипотеки за очень короткое время, подобрав оптимальный вариант ипотечных продуктов.

Почему вам нужно именно к нам?

  1. Предоставление бесплатной консультации и выбор подходящего варианта ипотечного кредитования.
  2. Сокращение затрат времени и средств за счет скидок и понимания со стороны банков-партнеров. Мы снижаем процентную ставку на 1%, а также уменьшаем время на согласование кредита банком.
  3. Вы забудете, что такое посещение всех институтов при сборе необходимых документов. Специалисты агентства соберут нужные бумаги для получения кредита, оформят анкету и предоставят документы в банк. Вы только соберете копии оригиналов.
  4. Мы увеличиваем шансы на получение кредита. Перед определением банка мы учтем все условия, удовлетворяющие банку.

 

Ипотека без первоначального взноса

Оформление ипотеки без первоначального взноса

Ипотека без первоначального взносаВ современном мире ипотечное кредитование приобретает все большую популярность. И связано это прежде всего с высокими ценами на саму недвижимость. Ежегодно стоимость жилья увеличивается, а вместе с ней и сумма первоначального взноса. И многие уже не могут накопить необходимую сумму для получения ипотечного кредитования. Поэтому такой вид ипотеки, как «без первоначального взноса» обретает большую популярность. Но прежде чем обратиться в банк за таким видом кредитования, нужно знать все нюансы и особенности.

Как приобрести недвижимость без первоначальной суммы?

Для получения гарантий возврата денежной ссуды на финансовом рынке существуют несколько вариантов приобретения недвижимости без нужной суммы. Ипотечное кредитование без первоначального взноса — это достаточно внушительная сумма для любого финансового учреждения. Рассмотрим, как можно воспользоваться таким предложением, и какие особенности у них есть.

  • Ипотечное кредитование с обеспечением существующего имущества или ипотека под залог имеющейся недвижимости. Этот вид предполагает, что стоимость приобретаемой квартиры будет значительно ниже имеющейся. Кредитное учреждение выдает при этом не более 70%-80% от стоимости имеющейся на рынке недвижимости. При этом она должна находиться в собственности заемщика. Подтверждением этому является документ, подтверждающий право собственности. Кроме этого, недвижимость должна быть пригодной для проживания.

Снижение годовой процентной ставки за счет наших преференций
  • Ипотечное кредитование под залог приобретаемого имущества. Сопрягается с высокими рисками кредитной организации. Процентная ставка здесь довольно высокая. Но в качестве первоначального взноса может быть использован сертификат на материнский капитал. Материнский капитал или субсидия на недвижимость. Не все банки работают с программой поддержки молодых семей, потому воспользоваться деньгами по сертификату не всегда предоставляется возможным. Это особая форма сделок сопровождающаяся очень сложным документооборотом.

Для того чтобы грамотно выбрать ипотечную программу, лучше воспользоваться мнением специалистов. В выборе ипотечной программы вам поможет агентство недвижимости Премьер-сити, которое хорошо сотрудничает со многими банками города Челябинска, что позволит вам сэкономить значительную сумму денежных средств при оформлении ипотеки, а так же ваше время и нервы. Консультации абсолютно бесплатные.

Оформление ипотеки без подтверждения дохода

 

Ипотека + материнский капитал

оформление ипотеки за материнский капитал Челябинск в ПРЕМЬЕР-СИТИМатеринский капитал можно использовать, приобретая жилую недвижимость, чтобы увеличить размер денежной суммы, предназначенной на приобретение жилья.

Каким образом взять кредит, имея материнский капитал?

Если Вы собираетесь купить квартиру или дом, у Вас есть возможность вложить материнский капитал, но нужно быть в курсе некоторых нюансов и помнить о них, когда планируешь покупать жилье. Первоначальный взнос (осуществляется из собственных денежных средств) может составлять около 10 процентов от всей стоимости жилой недвижимости. Значительное преимущество от вложения материнского капитала в ипотечный кредит – это на первоначальную выплату будет затрачено меньше денежных средств благодаря вложению материнского капитала, однако банки таких не много) в этом случае дают заемные средства под более высокий процент.

Этапы получения кредита с помощью материнского капитала

Кроме прочих документов, необходимых для получения ипотеки, на руках необходимо иметь Сертификат, дающий право на получение материнского капитала. В том случае, если Вы решили потратить материнский капитал для оплаты первоначального взноса за жилье, ранее Вы не должны были использовать средства из семейного капитала. Иначе, Вы не сможете вложить материнский капитал в приобретение жилья. Рассмотрев Ваши доходы и собственные средства, банк делает расчет максимальной кредитной суммы и процентную ставку.

Сертификат представляет собой только право на получение денежных средств, но не сами деньги. Владелец сертификата может использовать денежные средства, например при оформлении кредита. Владелец не может получить эти деньги наличными. Пенсионный фонд производит перечисление денег только в том случае, если квартира уже оформлена на владельца сертификата, либо члена его семьи. В этом случае банк выдает в кредит и сумму, указанную в сертификате под процент по ставке рефинансирования Центробанка.

До момента получения денег из пенсионного фонда, заемщик оплачивает кредит по ставке рефинансирования Центробанка. Сумму, полученную в банке под проценты для реализации программы, заемщик погашает из собственных средств.

Помощь в проведении ипотечных сделок, связанных с материнским капиталом, Вам окажет агентство недвижимости «Премьер-Сити». Специалисты агентства имеют большой опыт в проведении таких сделок, кроме того, знают в какие банки лучше обратиться с ипотечным кредитованием.

 

Ипотека для молодой семьи

оформление ипотеки для молодой семьи Челябинск в ПРЕМЬЕР-СИТИИпотека для молодой семьи – это реальное решение приобретения собственного жилья, ведь купить квартиру или построить дом своими силами очень сложно. Нужно подчеркнуть, что для того, чтобы воспользоваться ипотекой молодой семье, нужно участвовать в программе «Молодая семья». Ипотечный кредит по программе помощи молодым семьям – это реальная возможность получения значительной господдержки (субсидии) при решении жилищного вопроса.

Также при участии в программе можно использовать ипотечные продукты банков. Такие программы предусмотрены во многих банковских учреждениях. Помощь молодой семье со стороны банка отличается от федеральной программы тем, что последняя является безвозмездной субсидией. Государство обеспечивает безвозмездной поддержкой на приобретение жилья, если семья подтвердила свое право на улучшение условий. 

Со стороны банковских структур клиент наделяется следующими возможностями

  • корректировка процентной ставки; 
  • отсутствие минимальной начальной платы; 
  • изменение срока выплаты без применения штрафа; 
  • льготное предоставление кредита. 

Для вступления в ряды участников ипотечной программы, молодая ячейка общества должна придерживаться следующего порядка

1. Для получения субсидии нужно:

  • подтвердить, что семья нуждается в предоставлении жилья;
  • по программе «Молодая семья» стать владельцем свидетельства, который наделяет правом на получение субсидии;
  • посетить филиал ОАО «АИЖК», которое как раз было создано, чтобы молодые семьи улучшали жилищные условия в рамках специальной подпрограммы.

2. Чтобы участвовать в банковских проектах следует сначала разобраться с условиями соответствующих программ, затем определиться с понравившейся и заключить кредитный договор.

Условия для получения ипотеки

В каждом банке будут предложены свои условия для ипотеки молодой семье, однако можно найти и универсальные требования.

Условия для оформления ипотечного кредита

  • возрастные ограничения;
  • надобность уплаты начального взноса, который обычно начинается от 10 процентов цены жилья;
  • стабильный заработок и постоянная работа.
Среди условий получения государственной помощи можно выделить:
  • возраст супругов должен быть менее 35 лет;
  • наличие оснований, чтобы молодую семью признали нуждающейся в обеспечении жильем;
  • наличие прописки в определенном регионе в течение 10 лет.
Консультацию и помощь в оформлении ипотекимолодым семьям окажет агентство недвижимости «Премьер-Сити». Всегда готовы подобрать квартиру и помочь оформить ее по программе «Молодая семья».

По интересующим вас вопросам звоните по телефону 8 (351) 220-01-11

 

Оформление ипотеки в банках-партнерах Челябинска

Оформление ипотеки в банках-партнерах — Сбербанк, ЮУ КЖСИ, Уралсиб, ВТБ24, МТС Банк, Связь Банк, Банк ИТБ, Bank Austria, Nordea, Банк Снежинский, Абсолют банк, АК Барс Банк, DeltaCredit, Raiffeisen BANK, РОСБАНК