Комнат
Район
Цена, от
Цена, до

Решать проблемы ЖКХ, перекладывая их на граждан – глупость или преступление?

23.10.2018

Центр стратегических разработок предлагает решить проблемы ЖКХ, переложив ответственность за это на самих собственников.


— За изящным понятием «ответственность собственников жилья» всегда скрывается их платежеспособность. Все реформы жилищно-коммунального хозяйства, которые проводились в последние 20 лет, были направлены на то, чтобы переложить ответственность за содержание жилищного фонда на собственников (граждан), а за управление и предоставление услуг в данной сфере — на частные компании. В итоге мы имеем фактически разваливающуюся инфраструктуру с постоянными прорывами теплотрасс и дворами домов, которые выглядят хуже, чем после немецких бомбежек в 1942-м.


Однако сейчас 76% населения вообще не имеют свободных средств для каких-либо инвестиций том числе и в улучшение жилищных условий). Реальные доходы россиян уже находятся на уровне отсталых стран Азии, а ЦСР предлагает заставить платить их за ремонт домов и коммуникаций путем повышения ответственности — судебной? Считать, что таким образом можно решить проблему ЖКХ — это либо глупость, либо преступление.

Более того, специалисты ЦСР противоречат сами себе: они призывают остановить рост тарифов ЖКХ — и при этом говорят, что нужно привлекать в сектор частный бизнес, который сейчас туда не идет как раз из-за того, что тарифы остаются регулируемыми.

Рост тарифов ЖКХ, прежде всего по статьям, связанным с энергетикой (электричество и тепло), вызван тем, что единая энергосистема фактически поделена на огромное число промежуточных компаний (генерирующих, поставляющих, сбытовых), которые многократно перепродают друг другу ресурсы, а конечным плательщиком становится потребитель.

— Ждать ли воплощения этой идеи, учитывая, что люди уже платят немалые деньги за содержание жилья, а теперь еще и на капремонт?

— В стране нет программы масштабной модернизации коммунальных сетей и жилищного фонда, из-за этого падает их эффективность. Соответственно, растут расходы собственников и операторов инфраструктуры, падает их прибыль. При этом из-за снижения доходов населения ухудшается собираемость платежей. В этой ситуации начинается поиск инструментов решения проблем, к сожалению, за счет населения.

Проблему ЖКХ невозможно решить одними лишь частными инвестициями и повышением ответственности потребителей. Мы живем в огромной стране со сложными климатическими условиями, поэтому в советские годы и была создана единая энергосистема, основанная на сочетании использования всех видов энергии (тепловой, электрической и атомной) с возможностью переброски ресурсов между регионами. Это позволило и до сих пор позволяет нам пользоваться одними из самых дешевых коммунальных ресурсов в мире. Однако эта система должна управляться централизованно и иметь одного собственника — государство. Ее приватизация и повышение ответственности собственников (то есть рост тарифов) возможен только на волне экономического роста, когда доходы населения растут.


+7 (351) 220-01-11 © 2013-2018 Агентство недвижимости «ПРЕМЬЕР-СИТИ». Все права защищены!
вверх
  РейтингMail.ru