Рекомендации для владельцев квартир и земельных участков по уплате налогов:

1. Срок уплаты налога на имущество физических лиц и земельного налога за истекший налоговый период (год) до 01 октября текущего налогового периода (года).

2. Налог уплачивается в налоговый орган по месту нахождения объекта недвижимого имущества. (квартиры/земельного участка)

3. С 1 января 2016 года минимальный срок владения недвижимым имуществом увеличен до 5 лет. Ранее НДФЛ не облагались доходы от продажи недвижимости, которая находилась в собственности 3 года и более.

Исключение:

— недвижимое имущество получено в порядке наследования или по договору дарения от физических лиц, признаваемых членами семьи ли близкими родственниками, в соответствии с Семейным кодексом РФ;

— недвижимое имущество получено в результате приватизации;

— недвижимое имущество получено в результате передачи по договору пожизненного содержания с иждивением.

В вышеуказанных случаях минимальный срок владения – 3 года и более.

4. С 01 января 2015 года граждане обязаны сообщать о наличии у них недвижимости являющейся объектом налогообложения, в налоговые органы по месту жительства налогоплательщика либо по месту нахождения принадлежащих ему объектов недвижимого имущества, в случае если они не получили соответствующего уведомления об уплате налога. С 2017 года неисполнение указанной обязанности будет грозить штрафом в размере 20% от неуплаченной суммы налога, исчисленного исходя из кадастровой, а не инвентаризационной стоимости недвижимого имущества.

Так что сразу после покупки недвижимого имущества (квартиры или земельного участка) не забудьте поставить его на учет в налоговый орган.

 Для этого Вам необходимо предоставить в налоговый орган по месту жительства налогоплательщика либо по месту нахождения принадлежащих ему объектов недвижимого имущества следующий список документов:

— сообщение установленной формы, заполненное собственноручно собственником (налогоплательщиком);

- копии правоустанавливающих документов на объекты недвижимого имущества. Оригиналы правоустанавливающих документов необходимо будет предъявить при сдаче документов налоговому инспектору для подтверждения соответствия копий.

5. Не забудьте получить налоговый вычет при покупке жилья!!! Для этого обратитесь в налоговый орган по месту регистрации.